Приёмка квартиры у застройщика

Приемка квартиры — это заключительный этап в процессе покупки квартиры. Во время приемки застройщик приглашает вас на первичный осмотр и выдачу ключей, показывает вам вашу квартиру, вы осматриваете её и по результатам составляется Акт приемки квартиры. В акте вы указываете, принимаете ли вы квартиру с замечаниями, которые застройщик обязан устранить, или же принимаете её без таковых. Приемка квартиры — это очень важный этап, влияющий на уровень комфорта на всем протяжении дальнейшей эксплуатации помещения, поэтому мы рекомендуем проводить приемку вместе с профессионалами.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПРИЕМКА КВАРТИР В НОВОСТРОЙКЕ БЕЗ ОТДЕЛКИ ИЛИ С ОТДЕЛКОЙ

Все наши специалисты – профессионалы своего дела, которые знают соответствующие СНиПы и ГОСТы и имеют практический опыт ремонтных работ, что в совокупности важно для анализа недостатков квартиры. При приемке квартиры используется профессиональный инструмент, который делает выполнение работы специалиста максимально быстрым и качественным.

Во время приемки мы выполняем:

  • Осмотр витражного остекления и стеклопакеты (эркеры, лоджии, балконы). Обращаем внимание на сколы, плавное закрывание створок (без трения о раму), наличие уплотнительных резинок, течи воды между створкой и несущим каркасом, насколько надежен крепеж открывающихся створок и глухих элементов. • Измерение кривизны стен при помощи построителя плоскостей. Смотрим на отклонение от вертикали (для монолита 15 мм на высоту перекрытия) и местные неровности поверхности (в зависимости от вида подготовки: простая, улучшенная, высококачественная - применяется разный норматив, от 4мм на 2 метра до 1 мм на 2 метра). • Измерение кривизны пола при помощи измерителя плоскостей. Смотрим на местные неровности (на 2 метра длины не более 4 мм).
  • Проверка смонтированных электорустановочных изделий проводки.
  • Проверку смонтированных электорустановочных изделий проводки.
  • Проверку смонтированной системы водоснабжения и канализации. Смотрим смонтирован ли узел учета, правильность монтажа (обязательный монтаж предусматривает наличие отсечного крана, фильтра грубой очистки, счетчика), но изогнуты ли стояки под давлением (если изогнуты — не хватает компенсатора), наличие проходных гильз в перекрытии, есть ли вода в трубах. По канализации смотрим наличие отвода на квартиру (диаметр либо 110 мм, если предусмотрено наличие унитаза, либо 50 мм, если наличие унитаза не предусмотрено), наличие противопожарной муфты под перекрытием верхнего этажа.
  •  Проверку работоспособности системы вентиляции.
  • Замер помещении при помощи лазерного дальномера или рулетки.
  • Осмотр смонтированных сантехнических приборов (ванной либо душевого уголка, смесителя, раковины, унитаза — для помещений с готовой отделкой).
  • Осмотр настеленных, наклеенных, смонтированных финишных материалов (ламинат, линолеум, плитка, обои, плинтуса, двери межкомнатные и входные).

Дефекты, которые мы выявляем

  • Окна: битые, не отрегулированные, не плотно примыкают (продуваются), не хватает уплотнительных резинок, мелкие сколы (окалины), отсутствие фурнитуры.
  • Стены: трещины на основной плоскости, трещины в углах квартиры (возможны сквозняки), отклонения от вертикали, местные неровности, превышающие нормативные значения.
  • Полы: неоднородность стяжки, трещины, пустоты, местные неровности, скрип.
  • Электрика: отсутствует напряжение в какой-либо розетке, нет освещения, заложен кабель неправильного сечения, не смонтирован узел учета электроэнергии.
  • Сантехника отсутствует узел учета, нарушен порядок подключения оборудования (кран – фильтр – счетчик), оборудование смонтировано вне зоны досягаемости, серьезное искривление стояков водоснабжения под давлением, криво висит полотенцесушитель или нарушено межосевое расстояние.
  • Вентиляция: не вытягивает, отсутствует отверстие в канале.
  • Отопление: отсутствует давление в системе, система завоздушена (неравномерный прогрев радиаторов), радиаторы висят криво (отклонения по вертикали, горизонтали).

Стоимость услуг

  • СТУДИЯ = 2000 рублей
  • 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА = 2000 рублей
  • 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА = 3000 рублей
  • 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА = 3000 рублей